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当代置业:2020年实现销售额422亿元 将加大股权合
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摘要:来源: 澎湃新闻网 (记者 庞静涛)3月17日,当代置业(01107.HK)发布2020年度业绩公告,期内,公司实现销售额422.1亿元,同比增加16.6%;实现销售面积406.9万平方米,同比增加20.4%;销
来源: 澎湃新闻网
(记者 庞静涛)3月17日,当代置业(01107.HK)发布2020年度业绩公告,期内,公司实现销售额422.1亿元,同比增加16.6%;实现销售面积406.9万平方米,同比增加20.4%;销售均价为元/平方米。
土地储备方面,2020年,公司新增24个新项目的相应地块或相关权益,总建筑面积约462.60万平方米。截至2020年底,当代置业拥有土地储备1475.81万平方米。
期内,当代置业实现营收157.41亿元,较2019年同期的145.52亿元增加8.17%。其中,物业销售收入约为154.03亿元,该部分销售毛利率约23.5%。
利润方面,2020年,当代置业实现毛利37.85亿元,较2019年同期的37.07亿元增加2.10%,毛利率约24.0%,较2019年同期下降约1.5个百分点。
期内,该公司实现净利11.17亿元,较2019年同期的10.54亿元增加5.98%;归属公司股东的利润为7.30亿元,较2019年同期的7.16亿元增加1.96%,非控股权益3.78亿元,较2019年同期的3.24亿元增加16.67%。
截至2020年底,当代置业拥有资产总额约819.12亿元,同比增加9.5%;拥有银行结余及现金(包括受限制现金)约140.93亿元,约占公司总资产的17.21%。
债务方面,截至2020年底,当代置业的流动负债为553.87亿元,非流动负债265.25亿元,总负债为819.12亿元,其中,合约负债209.35亿元。
其中,公司总借款账面余额约245.93亿元,包括银行及其他贷款约157.11亿元,优先票据约78.52亿元及公司债券约10.31亿元,较2019年12月31日的约184.96亿元增加约33.0%。
截至2020年底,当代置业净负债比率约95.7%,较2019年同期的82.7%增加13个百分点。
当代置业在业绩公告中表示,公司拓宽融资管道,促成更多总对总合作,提高综合授信额度和提款能力,探索创新基金和跨境金融合作;公司将优化融资结构,优化长短债占比,控制有息负债规模,逐步完成良性债务替换;公司将加强外部连结,加大股权合作。
对于2021年的展望,当代置业分析当前形势,土地上出台“两集中”政策,是从供给侧为房企提出更高的规范性要求。房地产坚定“房住不炒”定位,回归普通行业本质,呈现“产品为基、客户为本、管理为上”的特征。
3月18日,当代置业跌7.22%,收于0.9港元。
文章来源:《当代医药论丛》 网址: http://www.ddyylczzs.cn/zonghexinwen/2021/0320/832.html